El mercado inmobiliario cayó 36% en Buenos Aires, el peor resultado desde 2005

El Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires dio a conocer los datos de escrituración del primer mes del año, los cuales muestran los peores resultados desde 2005.

De acuerdo con las escrituras, la compra-venta de inmuebles se contrajo un 36% con respecto a igual mes de 2012, mientras que el monto de las transacciones verificó una caída de 38,3% interanual, al sumar más de 834 millones de pesos. En enero del año pasado fue de 1.353.500.765,62 pesos.La cantidad de operaciones de enero fue de 3.092 y el volumen de los montos en este período fue similar al 2009, cuando impactó la crisis financiera internacional. "Aunque enero es históricamente el mes en que se realizan la menor cantidad de operaciones inmobiliarias", explicó el titular de la entidad.El Presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Jorge Mateo, destacó que "las estadísticas de enero de 2013 muestran los números más bajos desde 2005 a la fecha", según un cable de la agencia DyN.Al hacer un balance de los resultados de enero, el directivo sostuvo que "la tendencia decreciente con la que cerró 2012 continúa en este primer mes del año". 

No obstante, consideró como un dato "alentador" que "de los más de $834 millones operados durante enero de este año, cerca del 80% corresponde a hipotecas, un crecimiento del 73% con respecto al año anterior".Para Mateo, este indicador demuestra que "se están asimilando los cambios en la operatoria, que esperamos sean traducidos en un pronto repunte de la actividad inmobiliaria"."Desde el punto de vista estadístico, se puede deducir que el monto promedio por escritura durante el primer mes de 2013 sufrió un descenso del 3,5% en relación al año anterior ($269.902 durante enero de 2013; $279.822 en enero de 2012), aunque sería arriesgado aplicar este promedio a los valores inmobiliarios de mercado", planteó.Con estos datos, el comportamiento del sector inmobiliario en el territorio bonaerense está en sintonía con lo que ocurre en la Ciudad de BuenosAires.Según las cifras difundidas el lunes por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en 2012 la cantidad de escrituras de compra-venta de inmuebles en el distrito porteño bajó 27% en relación al año anterior, en tanto que el monto total de operaciones se retrajo 21,2 por ciento interanual.

 


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